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加强对保障性住房的建设和支持力度，通过增加房屋的供给来平衡供需矛盾，减少投机空间。保障性住房是政府宏观调控手段的重要表现之一，政府通过直接建设或者是与开发商在土地交易过程中的附加条款等方式为社会提供更多的保障性住房。保障性住房能够为部分低收入家庭提供可支付的房源，从而平衡了商品房市场的供需。我国在保障性住房的建设中可借鉴新加坡的经验，建立一个专门针对保障性住房的投资管理机构，为保障性住房的建设提供资金支持。当保障性住房的建设和管理成为政府的一个重要工作的时候，整个住房市场就能够依据个人的收入进行区分，部分收入高的家庭可以购买市场上的商品房，部分收入低的家庭可以通过申请政府的保障房而实现住有所居。
当住房的投机性需求得到抑制，房地产市场回归到正常的供需关系，共同影响价格水平的时候，才逐渐调节到消费者有能力支付的房价。此时的房地产需求是消费的需求，其功能回归到最基本的功能，而不是虚高的投资性质，房地产市场才能够健康和谐地发展。
2.完善租赁市场
要想实现住房租赁市场的规范化，不仅需要规范租赁双方的行为，同时也需要政府提供更多对于租房信息的透明化和公开化的帮助和支持。